ಬೆಂಗಳೂರು: ಜಾಗತಿಕ ಬಂಡವಾಳದ ಹರಿವು, ಹೊಸ ತಲೆಮಾರಿನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಾಧಾರಿತ ವ್ಯವಹಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಹಾಗೂ ಆಧುನಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮಾದರಿಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರ ರೂಪಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನಗಳು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಕುಗ್ಗುತ್ತಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ‘ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್’ ಎಂಬ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರೂಪುಗೊಳಿಸಿದ ವೇದಿಕೆಯ ಪ್ರಥಮ ಆವೃತ್ತಿ ಆಯೋಜಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸಂವಾದಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿತ್ತು.
ಲೀಡ್ರಾಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಾಪಕ ಹಾಗೂ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಿ ಹಿಮಾಂಶು ಕುಮಾರ್ ಅವರ ಕಲ್ಪನೆಯ ಫಲವಾಗಿ ಮೂಡಿಬಂದ ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್ನ ಈ ಪ್ರಥಮ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು, ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಪ್ರಾಪ್ಟೆಕ್ ಸ್ಥಾಪಕರು, ಉದ್ಯಮ ನಾಯಕರು ಸೇರಿದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪ್ರಮುಖ ಗಣ್ಯರು ಒಂದೇ ವೇದಿಕೆಯಡಿ ಸೇರಿದ್ದರು. ತನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲನೆಯದಾದ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಫೋಕಸ್ ಗುಂಪು ಉದ್ಯಮದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿತು.
ಟೋಕನೈಸೇಶನ್ ಮತ್ತು ಫ್ರಾಕ್ಷನಲ್ ಓನರ್ಶಿಪ್ನ ಏರಿಕೆ
ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿರುವ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಚರ್ಚೆ ಗಳು ನಡೆದವು, ಟೋಕನೈಸೇಶನ್ ಮತ್ತು ಫ್ರಾಕ್ಷನಲ್ ಓನರ್ಶಿಪ್ನ ಏರಿಕೆ, ಹಾಗೂ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಮುಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾದರಿಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ ವಿಭಿನ್ನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವಾಗ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅವಕಾಶಗಳು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಗದು ಹರಿವು ಹಾಗೂ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಉದ್ಯಮ ನಾಯಕರು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಗಮನವು ಈಗಾಗಲೇ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸೇವೆ ದೊರಕಿರುವ ಮೈಕ್ರೋ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಂದ ಹೊರಬಂದು ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳತ್ತ ಸರಿದಿದೆ. ಉತ್ತರ ಮತ್ತು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಬೆಲ್ಟ್, ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ, ವೈಟ್ಫೀಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಔಟರ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್, ಹಾಗೂ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ–ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ.
ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್ ಮೂಲಕ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ
ನಾಯಕತ್ವ ವೇದಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್ ಸ್ಥಾಪಕ ಹಿಮಾಂಶು ಕುಮಾರ್ ಅವರು, “ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು, ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಕರು ಸಮಾಂತರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಒಟ್ಟಾಗಿ ವಿರಳವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್ ಮೂಲಕ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಜಾಗರೂಕವಾಗಿ ರೂಪಿಸುತ್ತಿರುವ ಜನರ ನಡುವೆ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಸಂವಾದಗಳು ನಡೆಯುವಂತಹ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿತ್ತು. ಉದ್ಯಮವು ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಚುರುಕಾಗುತ್ತಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬರೇ ಅದನ್ನು ನಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ದಾಟಲು ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸಲು ಒಟ್ಟಾಗಿ ರೋಡ್ಮ್ಯಾಪ್ ರೂಪಿಸುವ ಕುರಿತು ಚಿಂತನೆ ನಡೆಸುವುದು ಇಂದಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆ,” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಅರಿಸ್ಯುನಿಟರ್ನ್ ನಿರ್ದೇಶಕ ನವಿನ್ ಧನುಕಾ, ಹೆಬ್ರಾನ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಿಇಒ ಪ್ರೀನಂದ್ ಪ್ರೇಮಚಂದ್ರನ್, ಬ್ರೆನ್ ಆಫ್ ಎಲೆಗನ್ಸ್ ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸಸ್ನ ಸೀನಿಯರ್ ವೈಸ್ ಪ್ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಅನಿರ್ಬಾನ್ ಘೋಷ್, ಹಾಗೂ ಉದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಖ್ಯಾತ ಹಾಸ್ಯನಟ ವಕ್ತಾರ ಅನ್ಮೋಲ್ ಗರ್ಗ್ (ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಬಾ ಎಂದೂ ಪ್ರಸಿದ್ಧ) ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಗಣ್ಯ ಉದ್ಯಮ ನಾಯಕರು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರು. ಚರ್ಚೆಗಳ ನಂತರ ಆಯೋಜಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್-ಅಪ್ ಕಾಮಿಡಿ ಪ್ರದರ್ಶನದೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಸಮಾರೋಪಗೊಂಡಿತು.
ಡೀಲ್ಕ್ಲೇವ್ ಮುಂದುವರಿದ ನಾಯಕತ್ವ ಜಾಲತಾಣವಾಗಿದ್ದು, ನವೀನತೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆ, ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅವಕಾಶಗಳು, ಡೆವಲಪರ್–ಬ್ರೋಕರ್ ಸಹಕಾರ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪಾತ್ರದ ಕುರಿತು ಆಳವಾದ ಸಂವಾದಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿದೆ.
ಈ ಉಪಕ್ರಮವು ಲೀಡ್ರಾಟ್ನ 1,500ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಭಾರತ ಮತ್ತು ಯುಎಇಯ ಜಾಲತಾಣದಿಂದ ಪಡೆದ ಒಳನೋಟಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದ್ದು, FY 2025–26ರಲ್ಲಿ 5 ಬಿಲಿಯನ್ ಅಮೆರಿಕನ್ ಡಾಲರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಹಿವಾಟು ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಿದ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
